第七百四十八章 好算盘（1/4）
跟沈淮在梅钢推行的极简主义不同，宋鸿军的派头要奢华得多。
鸿基投资目前在徐城没有多少独立的投资业务，照道理来说，只需要设置办事处级别的分支机构，招两三名员工驻守，应付日常琐碎事务就足够了。
宋鸿军却在徐城买下国贸大厦最高的两层楼，作为分公司的办公用地。
包括行政间、会议室在内，整整半层楼，都是宋鸿军在徐城的私人办公室。
真皮包裹的老板椅异常宽大，沈淮坐在上面，像整个人陷在里面似的，看着拉张网就能打羽毛球的办公室，跟宋鸿军说道：“这办公室空空荡荡的，看上去没有一点人情味，以前真不知道你的个人品味这么差劲啊。我说，你有钱干点什么不好，非要在这里买两层楼摆阔？”
宋鸿军摸着往后梳得油亮的额发，笑道：“国内的物业，跟香港比起来，便宜得跟白捡似的你一直都说，土地始终是国内的紧缺资源，咱就算不为摆阔，也要赶在别人动手进行些储备，免得以后赶不上趟……”
“九三年海南楼市崩盘；今年的金融暴始于泰国，跟泰国国内早期在房地产业积累过多的泡沫也有直接的关系，你就不打算观望观望，再下手？”沈淮笑着问。
“照你估计，国内楼市大约会在什么时候启动？”宋鸿军问道。
“我是人，又不是神，”沈淮笑道，“我要能猜这么准，可以去当神棍了，何苦在地方上勾心斗角？”
“……”宋鸿军等沈淮接着往下说。
“不过啊，”沈淮说道，“产业化发展带动城镇化发展，在国外已经发展起来的地区，还是有规律可循的。就国内，更具体到淮海省，产业发展还稍显薄弱了些，暂时还具体你所期待的基础。可能再过三五年，产业形势要更好一些。在这之前，只有一类城市的楼市物业有更大的投资价值。”
“也不管那么多了，只要能将南面的徐城炼油老厂拆掉，这两层楼就能增不少值，”宋鸿军倒想得开，说道，“当然了，南片这片地的开发，我即使要参与，也是要集中到渚江建设里去，我也没有精力再折腾出一个房地产开发公司出来……”
沈淮转身看向窗外的徐城炼油旧厂区。
四十层高的国贸大厦目前在徐城第二高楼，但由于南片是徐城炼油旧厂区跟一大片小化工厂，导致国贸大厦九四年建成后销售情况一直都很差强人意。
梅钢重组徐城炼油，旧厂迁建方案出台后，国贸大厦的售楼形势才陡然转好。就算如此，宋鸿军拿
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