第两百四十五章 物业与安保（2/4）
头。“这个自然，这个润地别墅小区是整个越宁乃至苏省最大最高端的小区，我们自然留给自己，同样也是投入了最大的人力跟物力来维持。在这个小区里，我们配备了二十个保洁人员，一百五十个保安人员，十名绿化人员。还有算我在内的十名管理人员，每个月光人员工资，就要好几十万！”
他说的很夸张。不过柳梦晴也不是好蒙的，微微一笑，“我们业主的物业费每个月都好几万也不是白交的，而且李经理，你说的这里面有些水分吧，据我所知，像保洁人员跟绿化人员，可以同时兼顾好几个甚至十几个小区，而你们管理人员，也不可能十个人只负责我们一个小区吧？”
李博贤被揭穿了，也不尴尬，只是嘿嘿一笑，朝柳梦晴竖起了大拇指，“柳小姐果然冰雪聪明，明察秋毫，这些人员的确是兼着好几个小区的事情，不过保安确实是实打实的满员一百五十人个，分为三班倒，每班五十个人！”
柳浩南倒是有些好奇了，“真有这么多吗，我这么平时都没看到？”
他开口问询，李博贤自然不敢怠慢，向柳浩南点了点头道，“柳先生没看出来，那才说明我们的工作是比较成功的，实际上我们保安是二十四小时无间隔的在整个小区巡逻的！”
“像柳先生跟夏先生这种能住别墅的人，身价自然都不菲，所以在居住别墅的人看来，安全永远是第一位的。在我们对业主的问访调查报告中，在润地别墅的两百多户业主当中，有将近95％的人把安全看作是别墅物业管理最重要，也是首先考虑的因素。所以，在我们负责别墅的物业管理公司看来，安全是高水平物业管理的基础，在安全的基础上，才能谈论和评判其他服务的水平。”
“我们东衡物业，在一年物业管理费用当中，用于安全防范方面的费用支出就通常可以占到20％以上，这还是我们有自己的安保公司，可以节省部分费用的前提下！”
“而且别墅小区由于人流疏稀、人员密度小、财产价值大、隐患部位多，因此安全治安工作更要放在首位，要达到通信畅通、反应迅速、防范有效，则要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防范紧急反应系统是必不可少的。以技防和人防相结合，利用先进的智能化设施，对社区周界、出入口、车库、公共场所、重要部位进行24小时监控。保安员利用固定或流动的方式进行询问、检查、帮助别墅区内的人员。以使用电动、机动交通工具达到“快速”，以完备先进的设备装置达到“准确”，以训练有素的专业人员达到“有效”从而防
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