第一百四十一章 买房（2/4）
福利房一套也许只要两三万元，市面上的商品房却非得翻个两三倍不可。即使如此，在周硕看来一套房子只要不超过十万块钱，也是和白捡差不多的价格了。
这时候的商品房主要还是供应那些早年做小生意发了财的个体户们。有单位的职工还在巴望着单位分房的福利。这些人下海早发财快手里余钱多，对于改善住房条件的愿望也就更加强烈起来。开发商顺应市场需求，建设的都是七八十平，带厕所、厨房的好房子。只有单位集资分房才会建些小户型，以图照顾到尽可能多的职工。
可以说，福利房和商品房。这时候完全是定位不同的两个细分市场。
黄石想了想，点头说道：“正好研究院附近有一处商品房小区正在开建，所里账上还有一笔钱。周校说个数，咱们凑个团购也好。不过就是分谁不分谁，这个不好把握。所里既然已经改制成泛翰研究院，那么是按照职称分还是按照资历分？”
周硕摸着下巴想了想，说道：“要是光给研究院分房，未免有点厚此薄彼。还得再加上集团总部、一职高和华光厂、键盘厂才好。这样一算，起码要有个三百多套房子才够。”
黄石在旁边听得一阵眩晕，连忙摆手道：“周校你这是要把绣城今年的商品房一网打尽啊！”
周硕不明所以。疑惑的说道：“我看今年绣城到处都在建房子，最多贵一点，三百来套不是太多吧？”
黄石掰着指头算道：“要说咱们绣城每年建的房子确实不少，但绝大多数都是单位集资的福利房，根本不会拿到市面上来卖。一年在建的商品房小区其实也就三四个。扣去已经卖掉和预留的，现房能有一百户就不错了。三百多套房子，一栋楼二十户就要十五到二十栋楼。别说咱们买不买得到。就算真的凑齐了，绣城房市也非得来场大地震不可！”
周硕愣了愣，这才意识到自己又犯了重生病，拿着自己后世的经验来套现在。三百套房子搁在二十年后，根本在市场上打不出一个水漂来，可是放在1995年的绣城，却是足以把整个房地产市场都掀起来的大单。
“但是后面泛翰研究院还要陆续有新的人事计划要实施。住房条件肯定会越来越紧张，不改善是不行的。”周硕摇了摇头，说道：“这个事情我再考虑一下，看看有什么解决的办法没有。”
俩人出了六十四所的职工宿舍，黄石也没有把这件事儿。住房条件再差，也是这么多年过来了。改制之后大家的收入都有了不小的增，这点困难总还是能克服的。
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