第二卷 ri经风云 第三十一章 住友寿的作用（2/2）
上这次经济泡沫的产生，可以说是跟日本落后的土地政策分不开的，土地抵押贷款制，土地财产的低保有税，企业对于土地估值的落后方法这些都是促使资本无节制流入土地投资并最终导致泡沫产生的重要原因。”住友寿分析地有条有理，可以看出他对于这方面也是有过深入研究的。
“不过，这与我们的对策有关系么？”住友寿忍不住问了出来，却是同昨天约翰※#8226;桑顿同样的问题。
“当然，如果说股市的上升是令所有投资其中的人获益的话，那么土地价格上升就可以说是利弊参半了，与大投资者的既得利益相对的，许多普通市民在这轮土地价值上升的狂潮之中受到了巨大的打击，甚至不得不搬出城市之中。而普通民众的利益受损，事情绝不会是那么简单的，有人是不会放任不管的。”
“你是说……”与约翰※#8226;桑顿不同的是，对日本非常了解的住友寿能够轻松地从方鸿天的话中得到一些信息。
“政府！”两人异口同声地说道，接着相视大笑。方鸿天倒是觉得如果不是因为身份立场不同以及某些特殊的心理因素在作怪的话，他是会很容易的同与自己有着诸多相似之处的住友寿成为真正的朋友的。
“对啊，方先生，您可真是一个天才，能够以超过市场的态度看待市场，这种眼光实在是值得我学习。”如今这个时候，日本政府就算再狂妄再自大恐怕也是已经知道目前国内股市楼市的增幅是与本国经济增长的幅度远远不相称的，也就是说此刻日本政府已经意识到了国内的经济泡沫问题，那么政府势必就要拿出一些办法来，对于如今的日本政府来说，一方面是由于住宅问题导致的大批市民对现有政府的不满，另一方面则是必须拿出措施控制住过热的经济，有了这双重压力，政府对于土地金融的控制政策的出台就属于势在必行的了，事情的关键已经不在于会不会出台，而是会在什么时候出台。以土地在日本金融乃至整个经济中的核心地位来看，一旦这种措施出台的话，那么结果也就可以想见了。而现在天若集团与住友寿的一线生机也就在这里。
不过虽然这个问题不需要太过深入的研究就能看出来，一般的投资公司却是从来无缘得见，盖是因为他们的目光都已经锁死在了日本的股票市场和日经指数期货市场上了，因为日本对于外国投资者投资土地的严格限制而自动的将土地与房地产市场给忽略了，自然就不会看得出来。
“哪里，我这也是偶然间才想到的，而且虽然如今关键的一点找到了，但是要想真正办到的话，我是没有那个能力的，还是要靠住友先生了。”方鸿天跟日本政府可从来没有打过什么交道，至于影响力那就更是谈不上了，想要让日本政府作出某些事情这样的任务，也就只有在日本地位显赫的住友寿这种人能够去试一试了，而且即使是他，也是对此是否能够成功并无多大把握的，毕竟这种政府的战略决策绝不是那么容易影响的，即使是住友寿的父亲，现任的住友家族家主恐怕亦是如此。
因此当住友寿一开始的兴奋过后考虑到这些实际问题之后，脸色不由又沉重起来，“好吧，我会尽量去办的，至于成功与否……哎。”可以看得出，住友寿对于这件事情的成功率并不抱有什么信心。
方鸿天并没有多说什么，只是静静地坐在那里，只是眼中却是闪烁着莫名的光芒。而若是仔细观察的话，就会发现此时的方鸿天唇角是微微上翘的，看起来……他在笑。
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