第一一一章 按揭模式二憨子（1/4）
要煲好汤只能用炆火，没火不行，大火也不行，该谈工作上的事了。我认真说，黄总，前不久孔市长把我找去了，将了我一年，要我们尽快搬到工业园去。
说到这他瞪大眼睛望着，在全神贯注等我的后话。我接着说，这两天我反复琢磨过。
市府大院我们开发成天骄花园，可以说又赚了一个市府大院，房地产比制造业来钱。
老红炉这块地要是开发，至少也得赚回两个红炉，我还想连左边的贫民窟都开发了。
黄尚坤等不得了，插话说，你不是说工程不达标不搬的。我理解说，我说的话从来不反悔。
你听我说下去。园区办公室已经和施工方谈妥了。要我们暂垫三万块钱，他们在一星期内将车床机脚倒好。
我现在考虑的是如何开发这块，按经济分量讲，这是康吉的大头。天骄那边当时没要你去，是生产这边少不了你。
你说是不是。我说到这停住，也许他猜到了我的心思，说，你想怎么做，你讲，我洗耳恭听。
我说，你干脆和刘涛对调一下。开发的事他没你合适，凭你过去的行政底子，好多关系都容易疏通。
生产这边呢，那些工人过去都是刘涛的同事，让他对付去。他说，其实他们也好打交道，有话从不憋在肚里。
不象仕途上，阴险狡诈，人与人戴着不同的面具。我不想说三道四，拦了他的话，说，我知道你的领导能力，他们都很服你。
比开发上处理关系要直接简单得多。这事我还没最后决定，只是和你探讨。
毕竟我们是同学关系，要是刘涛我更不必拐弯抹角，用那些隐饰的词了。
黄尚坤说，既然是同学今后你也不必客。既然是探讨，我就直说了。现在到处在开发，满街下岗的还有多少人能买你的房子。
我不是说我不服从你的安排去搞开发。他的话让我的底气更足了，只有他站在开发的角度，有那份责任心才说得出那样的话来。
我说，我作个市场调查，也查了网上的房地产信息。深圳那边早就实现按揭的模式，武汉近年已推开了。
他问：什么按结？总不能不付钱吧。即使分期付，万一住进去了付不了，你怎么办。
我说，错，按结是通过银行作杠杆，我们开发商一点风险也没有。这都是学的西方先进经验。
他们为什么发展这么快，就是先消费再挣钱，我们中国人传统的办什么事都等攒够钱了才办，是先挣钱后消费。
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