115房地产泡沫是工业化危机,不是系统性金融危机.（1/2）
要搞清楚危机的本质，才能对症下药。房地产泡沫不是系统性金融危机，而是工业化危机≮这个当下房地产业需要的是产业升级与技术升级。
房子是用来住的，不是用来投资的。
怎么住？
住房是用来住的，住的含义是丰富的，还是单一的。
生于此，长于此，性格精神意志一切都塑造于在这个房屋当中，这是一切记忆的开始，也是死亡是终结都在与此∷一生的故事，都在住宅中演绎的。
当然，简单睡一觉，第二天上班的上班，上学的上学，为了生活麻痹自己，学会忍耐，也是叫住，也是房子是用来住的。
将所有的问题分解开来，还要面临一个住房塑造一个家庭，塑造怎样的城市居民，又对整个城市的生产慕产生什么样的影响的问题。
90%遗弃在外的城市和农村塑料垃圾是由居民产生的，从矿泉水和饮料瓶，到各种塑料袋，快递包裹，快餐盒。
100%的居民没有将垃圾分类的习惯，所以出门在外也是随意抛弃。景区景点的设计人员也根本想不到设立垃圾箱和处理垃圾的问题♀些设计人员本身在家有这个生活习惯么？不过是照着图例办事。
一个人，一个家庭在家住是什么样的习惯，自然在外就是什么样的习惯。
超过75%的居民生活的像一条狗，一个90平方米的狗窝，还要被均摊面积占去15%，生活的像条狗，工作的也像条狗。还有50%的家庭连人均30米的建筑面积都摊不上，狗都不如。
十年前的政策，是基于什么样的环境，做出来的。恐怕是根本没有考虑到十年间中国的进步和世界技术的发展形势，一门心思的把所有的政策，眼光，决断，放在货币购买力，货币购买的这个金融问题上。
以财政专家的角度来考虑这个问题，还是货币化的问题。金融货币工具调节的思路把一堆钢筋混凝土打造成了一堆金融泡沫，如今还要在这个角度和方向上解决问题，还推出了租赁机制，考虑的也是货币承受能力。
现在应该是由经济专家来真正的指出问题的所在—转变人的居住、城市的土地利用观念。把土地怀给自然，从新界定人—家庭的居住定义，空间价值的定义。
从能源和资源上，房屋是集中水资源（上水和下水）管线、电力供应、网络通信毕的个体化空间。高密度的城市建筑遮蔽了阳光，不得额外的消耗电力，额外的电力材料造成了额外的浪费≤布的管线，将水从土壤和地下抽到城市管道当中维持着城市的生命，切断了自然循环♀对局部的地区的阳光—水—植物—大气热能循环造成了极大的影响。
从污染上，建筑的本体，建筑的装修，城市的高人均密度导致的缺氧，缺少自然接触导致的免疫力低下，癌症几率大幅度攀升，医疗和教育维持着城市工蚁和社畜源源不断的在城市里穿梭，直到死亡。
从交通上，这一点特别突出，大多数政府、学校、公务员，以及公司都特别强调早8-晚5的考勤机制，这种传统的固化思维造成了巨大化的浪费，车堵，以及城市的空气污染，显示了城市绩效管理的机制是如此僵化和糟糕。
僵化的工作机制，繁琐的手续和办事慕，低效率的生产率，越加追求工作人员的高密度才能维持住体制的正乘转，导致问题更加恶化，效率更是低的让城市无解，都在道路上漂泊着。
一切的一切，这个城市在逐渐的死亡，荒废。工作机会和薪金持续下降，建筑就又要盖的更加密集，刚需如此。不过就是改成弹性的，135，24的不同时间段也没什么意义，计划性的方式从来就没有成功的可能性，解决不了头脑固化的问题。
回归到根本性的问题，在孩子学习，老人赡养，个人学习与工作进步，洗衣做饭刷碗，一个中年人的家庭畜类要处理和承担的任何一个环节上出现医疗、意外伤害，感情纠葛的时候，怎么去做。
一个90平方米的建筑，天天都要撞在一起见面，相互烦扰。还是分来居住，根本没有时间相互照看好？现在的孩子需要 和成长空间▲经在60~70小房子内成长的独生子女一代，如今成为了父母，也是需要独立的空间的。
在鼓励内需的今天，为什么只有饭店和外出旅游才火‰一想，家里的那点可怜的空间面积，还消费个什么，买那么多东西往哪里放？除非人都滚出去，只留下东西。
在强调万众创业和创新的今天，不好意思。90平方米的住宅，除了坐在电脑上吹吹牛，你是敢动手，还是敢动脚，还是敢做任何实践创业的活动，都会被拍倒在地——别影响孩子学习，老人休息。
这就是依托材料回报的会议决策慕的缺陷，复杂问题简单化，简单决议复杂化〗只手只能按两个葫芦。但是材料说能按住四个葫芦，那两只手那长出来的？
住房是用来住的，住的含义是丰富的，还是单一的。
在财政专家看来，就是货币化的问题，财政上的问题，至多还有个社会稳定的就业问题
粗略计算
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