D07再造新城 再造牢笼（2/4）
在的情况太混乱，难以接手项目—了工程项目方便，以及融资的需要，中州市把大量的土地资产，也就是待开发的荒地，还有城区内的土地装入了荣欣置业和中州发展公司这个壳中来进行融资，为了实现融资临时拼装进来的资产产权极其混乱，债务关系复杂。
一是必须把产权、债务等搞清楚，查明白，完成整个项目的资产状况清理工作。
二是中州城建集团必须提供收购用的过桥贷款，用于宏伟地产兼并荣欣置业房地产集团，实现资源整合，而不是两家独立单位，理顺管理-产权关系。
三是中州城建集团必须提后续供融资担保，以及不论宏伟地产是从银行、还是社会那些渠道筹集资金，需要政府提供一定的方便以及担保。
四是宏伟地产本身规模和实力与荣欣置业集团差距较大，也没有做这么大项目的经验，宏伟地产消中州市政府能对以前发生的事既往不咎，能够重组原来的管理层和技术团队，让一些有用的人才戴罪立功，不然无人可用，还是做不成事。
经过一番激烈的内部争议，中州市政府原则上同意了宏伟地产的建议，但是具体实施时候，中州城建集团却表示自己没有能力完成产权、债务的整合⌒州城建直白的表示，自己的刀削不了自己的把＄果全部换人呢，很多资料都掌握在这些在职的人手里，出了乱子，更是一摊理不清的乱账。
绕来绕去，又绕回到了曾经帮助荣欣置业进行资产包装，融资成功的嘉信鼎钟集团这里≠一次委托嘉信鼎钟集团旗下的中州方鼎公司进行资产整合，整合中州发展、荣欣置业和宏伟地产，而后由宏伟地产的母公司中州兴达贸易来接手。
鼎钟集团旗下的中州方鼎公司将中州发展、荣欣置业和宏伟地产整合成中州文旅集团公司的时候，中州兴达贸易却拒绝接手新成立的中州文旅集团公司。
直接原因是代表中州市的中州城建集团只融了不到2个亿，中州市城市发展债券又一直汪在想象和计划报批阶段，几无消，总体资金缺口与实际需要相差甚远，导致中州兴达贸易无力回购三家公司整合组建的中州文旅集团。次之是中州兴达贸易集团遭遇诈骗案，初步损失2个亿，更多的损失还在计算当中，自身陷入危机当中，接不下来中州文旅集团这个大摊子。
中州城建集团建议是，中州兴达贸易先给中州方鼎集团打欠条，接手中州文旅集团，继续推进中州新城的项目进行，挣到钱了在还给嘉信鼎钟集团》条由中州政府和中州城建担保，用正在筹划发行的城市发展债卷收益做抵押∩中州方鼎集团协助中州市政府发行，能发行多少，就归属嘉信鼎钟集团多少，上不封顶，下不保底。
如果按照中州市政府的建议，嘉信钟鼎就白在资本市场上搞风搞雨了。当时中州方鼎公司负责谈判的组长就摔门而去，这还谈什么⌒州方鼎集团之所以参与到里面，完全是看上中州再造新城项目还枢的10个亿的现金，这是中州方鼎集团的好处费—此，中州方鼎集团也付出极大的努力。仅仅是清查资产、理顺产权、清偿循环债务，通过清理旧资产抵消债务，重与银行和债权人谈判减息、报废减损、以及全员的劳务合同重签，重新定岗减员。减少债务3个亿，年利息1000余万，其他财务费用等等差不多也是1个，只是由此暴露出来的问题更多，以致于令中州市政府都心惊胆战，想不通当初为什自己会这么大胆。
大致就是这么情况，目前处于僵局状态，嘉信鼎钟集团想从这个坑里脱身也不是很容易，重点是根本没人，没钱来接这个摊子。
秦荣欣的意外患病的消息泄露出来，打乱了中州新城项目节奏。而急于求成，或者说觉得秦荣欣用不上了，想摘桃子的中州政府仅仅听到消息，就把秦荣欣踢出了局〉际上也帮助了秦荣欣摆脱掉了责任，获得很多同情。结果秦荣欣将荣欣置业集团以500万的低价转让给中州发展的背后是甩掉了近十亿的债务和原材料欠款，税费等等，同时还留下了好几幢市中心的物业大楼，成功的全身而退，却没人指责这个始作俑者。
中州市政府临阵换将本就是大忌，没有这么运营大项目经验，又没有好解释、安抚等工作，以为换来谁来都行〈不想被中下层的管理者给摆了一刀，而这些底层分包的、材料供应的又和这些管理者利益休戚相关，基本上就是共同体♀些人压根就不相信中州市政府能搞成再造中州新城的项目，只想捞一把。
这工程一拖在拖，不断拖延，等到中州市政府反应过来，经济大环境已经对中州市政府非常不利了。经济下滑，国家政策转变，严厉去杠杆，中州新城开发已经成为泡影，中州市再不可能弄到一分钱，于是如何建设新城已经不是目标，如何收场，甩包袱才是重点。
市里民营地产公司当然是最好的对象，中州兴达贸易抗拒政府的压力，索性连自己的地产企业都拱手想让，就是不进这趟浑水，我连地产这块业务都没了还怎么接。
就这突然冒出来2亿贸易诈骗亏损案，也指不定怎么回事呢÷实上中州兴达贸易的选择也极为正确，中州城建集团暗地里也将
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