第538章 商业综合体的投资(2/3)
资产啊!
以目前的地价搞这一块投资,只要最后这综合体别是那种完全没人的鬼商场,亏是绝对不会亏,挣多挣少的事罢了!
不过江皓目前好奇的还是土地问题。
据他所知江宁区的核心区域早就没有土地,郊区的话那这商场还真有可能最后建成都没人。
虽然是有帮任叔的心,但这风险不能太大啊!起码得能看到合适的利润。
“是核心区,在安宁街那块,绝对的热门区域。”
安宁街江皓自然熟悉,绝对的核心区域,距离财富中心大厦就2公里不到,主流的核心商务区内。
“那地方还有土地?我怎么没听过?”
陆伟明此刻也发出疑问,如今他在松江市的日子也不少。
这核心区的土地哪怕还没经历最后一波的腾飞也已经是寸土寸金的。
印象中安宁街的土地根本没有闲着的啊?
“有啊!白岩村那片地不就是嘛!”
“白岩村?那不是城中村么?哪来的土地?”
“等等!你该不会说是拆迁吧?”
陆伟明一开始还没想到,这下是立刻反应过来,并且连连感叹起来。
“我去!任叔胃口够大的啊!白岩村剩下的那片区还打算拆?”
“就剩下的那片区,全是钉子户,这谁拆得动啊!?老杨,你是不是想太多了啊!”
这回不用陆伟明解释,江皓自己就清楚。
他好歹也在松江市这么久了,江宁区的核心区情况也很清楚。
这白岩村其实已经有一大半被拆迁,七八年前整村拆迁没同意。
最后就拆了一大半,附近建了写字楼和商务区,剩下还有大概1/2的土地没有动迁。
实在是剩下的那批胃口太大,拆不动,所以才停下的。
这七八年过去了,哪怕到今年,也没有哪家集团再提过拆迁剩下的白岩村。
“陆哥,我爸其实前期去沟通过了。”
“他们之前没拆迁到现在早后悔了,答应拆迁的意向很高!”
“一共372户人,拆迁估计费用在12亿左右。”
12亿,370户人,按三代五口人计算,拆迁成本合到了每人65万左右。
合算到一户,大概320万左右,就差不多目前江宁区差不多两套80平米的房子。
要是拆迁去了郊区,房子数量能赔到一户人家3-4套房子
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