第一二六章 财务发布会（三）（2/5）
题也不少，出售这部分资产所召募到的资金是否能够保持这家公司的日常运营还有待商议。而假如这方面资金不够的话。雷门兄弟需要从市场上再次融进资金，这个资金从哪里获得。以什么样的方法获得，这恐怕就是阻碍这个打算能够顺利进行的要害了。”
“按照我粗略的盘算，以及目前全美各地房屋价格的列表，这部分资产出售最多能够收拢40亿到60亿美元左右的资金，而保持这家处理不动产公司的资金也在这个领域之内，或许会更多。但问题是。就算雷门兄弟现在就出售这部分不动产，想要成功套现必定遭遇流动性上的丧失，所以40亿到60亿美元这个数字明显是高估的。即便两个月内能够成功出售，雷门兄弟是否能够支撑过这两个月仍然是未知之数。”
“所以我的结论是，恐怕市场不会留太多的时间给雷门兄弟。除非它能够立即找到资金。否则大事不妙。”
黄飞依然是一副笑眯眯的面貌，但所说出的话却是让人汗毛倒竖：这个打算根本就不管用。
“我的见解基础上和黄飞的见解一致！”张渔礁扶了扶鼻梁上的眼镜，字正腔圆地说道，“和黄飞关注的重点不同的是，我刚才注意到的是雷门兄弟颁布的债券价值评估。绿光资本早在五月份就宣称雷门兄弟所持有的次级抵押债券的价值有问题，雷门兄弟并没有按照市场价格对其进行重新估值。换句话说，固然有高达57亿美元的减计，但实际上的亏损数额远远不止这么多。”
“300亿美元的贸易不动产剥离固然重要。但请注意，他们在后来的措辞里是这么说的，‘环球不动产投资公司（雷门兄弟子公司）将以持有到期为目标的方法进行资产计值，不受市场价格波动的影响’。上帝啊，知道这意味着什么吗？这意味着这家公司的资产盘算是以本来的价格加预期收益来盘算，而不是目前市场的价格。”
“假如当初是100万美元购置，预期十年后的收益为25%，那么他们浮现在财务报表上的价值是125万美元，而不是现在市价的70万美元的价格或者更低。假如是这样的话，那么他们所说的300亿美元的不动产资产，到底目前市价是多少就要大大地打上一个折扣。而如同黄飞刚才所说的那样，在时间紧急而且市价下跌的情况下，这部分资产到底能够折现多少就是个大问题了。”
“由此类推的话，雷门兄弟的那些次级房屋抵押债券甚至是担保债务凭证，到底亏损的数字是多少就没有人知道了，除非是真正地参与到他们的购置当中，将他们所有的资
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