第二卷 ri经风云 第三十章 土地神话（2/2）
“是的，资本的流动性过剩以及以土地为基础的信贷规模的无节制的扩大造成了市场的全面虚假繁荣，而泡沫，也就是这样吹起来的。不过不同于股市，房地产的繁荣所带给日本人的并不全部都是利益，随着地价暴涨，城市住宅价格也开始水涨船高。一般来说，劳动者仅靠工资收入所能购入住宅的价格限度应是年收入的5倍左右。在1990年，东京都市圈的住宅价格与年收入之比已经超过了10倍，在核心地区更是达到了近20倍的水平。对于居住在大城市中心的普通劳动者，根本无法承担高额的地租和房租，只能被迫迁往郊区。当时这种状况导致了人们早买早赚的心理，进一步刺激了地价上升。再次上升的地价又会将更多的普通收入阶层驱逐出城市，形成了一个恶性循环。”在经济泡沫最巅峰的时期，日本的地价达到了令人咂舌的程度，东京的地标——东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。这种离谱的价格，能够承受的起的绝对是少数人。
“方先生，您似乎还是没有说道正题。”约翰※#8226;桑顿语气有些不耐烦。
“是么？”方鸿天眉毛一挑，“事实上，我所说的就已经包含了我将要采取的方法了。”
“已经包括？什么意思？”约翰※#8226;桑顿有些跟不上方鸿天的思维节奏。
“意思很简单啊，已经包括就是已经包括喽，哪里还有什么别的意思。”方鸿天耸了耸肩，轻松地笑道，同时站起了身，“至于究竟如何做，山人自有妙计。”说完便不理约翰※#8226;桑顿精彩的表情，转身头也不回地走了，嘿嘿，死老头，敢给我脸色看，不知道什么叫做睚眦必报么？
“住在山里的人会有妙计？这怎么可能？”并不了解中国文化的约翰※#8226;桑顿自然是不会理解这句话的含义，此刻他的头脑中满是问号。半响之后才愤怒地摇了摇头，“混蛋，他在耍我。”
出来之后，方鸿天摆手让司机自己先回去，自己则是在大街上漫无目的的闲逛起来，刚才最后那番话虽然说的轻松，但实际上究竟能不能成功，他却是没有多少把握的，他故作轻松的调侃，一方面是对于约翰※#8226;桑顿的态度的反击，另一方面，则是将内心郁闷情绪的一种宣泄，如今的天若集团，已经走在了悬崖边上，只要失败，下面就是万丈深渊，这几天方鸿天心中的压力着实是有些太大了，不过身边却是没有可以让他倾诉的人，在下属们面前，他更是得表现得一副十分有信心的样子，不能表露出任何的不利情绪，早就憋着一肚子的邪火呢，约翰※#8226;桑顿这个倒霉鬼偏偏撞上来了，结果自然就是如此了。
“土地，房地产，可以下手的地方，也就是在这里了。”方鸿天口唇微动，自言自语地喃喃道，“日本对投资房产的限制？哼哼，答案，也就在这里了。”
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